Blog

29/06/2019

Пять правил выбора квартиры своей мечты

* Правило No 1. Определитесь с бюджетом.
* Правило No2. Определиться с местоположением будущего жилья.
* Правило No3. Что лучше «вторичное» жилье или квартира в новостройке.
* Правило No4. Внимательно изучите рынок недвижимости.
* Правило No5. Самое важное — осмотр квартиры.
Рассмотрим все правила более подробно.
Прежде чем приступать к выбору недвижимости, требуется определится с бюджетом. Именно от бюджета будет зависеть местоположение недвижимости, ее площадь и класс многоквартирного дома. Далее нежно решить «где вы возьмете средства?» , ипотека, военная ипотека, материнский капитал, жилищные программ или личные накопленные средства. Относите желания с возможностями. Так же важно знать цель приобретения квартиры. В случае если данная квартира будет приобретаться для одинокого владельца, то выбор будет зависеть только от желаний покупателя. Но чаще всего, причиной покупки нового жилья является смена места работы, поступление в вуз или рождение ребенка и увеличение членов семьи. так же если причиной приобретения жилья, является смена работы или обучение, тогда выбор падет на определенные районы. А если причина в увеличении проживающих на квадратных метрах жилья, в таком случае большое значение имеет площадь, район, если в семье есть дети тогда еще и экология, наличие зеленых насаждений, школ и дошкольных учреждений.
Следующее с чем нужно определиться, какого класса будет жилье , вторичного или новостройки. Если вы ограничены в бюджете но свободны во времени — в таком случае лучше дать предпочтение новостройки. Комплексная застройка обладает всеми основными инфраструктурами, а именно больницы, школы, дошкольных учреждения и торгово-развлекательные центры. К тому же у таких домов облагороженная пред домовая территория, и наличие чистой и современной игровой площадки для любого ребенка будет просто счастьем!
Вторичное жилье тоже имеет свои плюсы: быстрое оформление квартиры и получение права собственности а так же затраты на ремонт и стоимость квартиры будет меньше чем у новостройки.
Дальше потребуется провести анализ рынка недвижимости, просмотреть планировки квартир и изучить все предложения. Самым простым и удобным способом является интернет. Лучше будет пройтись по выбранному району, ознакомится с местностью, оценить состояние пред домовой территории, детской площадки, подъездов, рассмотреть расположение многоквартирных домов на данной местности. Познакомится с будущими соседями, лучше конечно с бабушками, они как правило знают все и даже больше, возможно вам удастся узнать то что скрыл от вас продавец. Осмотр займет куда больше времени и сил чем это может показаться на первый взгляд. Поэтому лучше не делать осмотры все квартир в один день чтобы не потерять бдительность. Лучше будет осматривать одну — две квартиры в день. Осматривать планируемую покупку рекомендуется в светлое время суток. Не забудьте взять с собой фотоаппарат, что бы за печалить все плюсы и минусы, когда будут осмотрены все предложения, вы могли вспомнить все нюансы благодаря сделанным снимкам, и сделать правильный выбор. Не забудьте разузнать информацию о соседях, особенно о соседях по лестничной площадке, ведь вам предлагается жить рядом с этими людьми. Если выбор идет между квартирами в новостройке , то ознакомится с критериями и планировкой можно будет с помощью документации. Не стоит забывать что при покупки квартиры в новостройке следует обратить внимание на застройщика, взвесить все риски и не стоит забывать что такая квартира потребует дополнительных затрат на обустройство.

Новости
О Кадастровый Центр